Futuro

Saiba como um imóvel de alto padrão pode se tornar uma boa opção de investimento

por: Luís Felipe Neiva Silveira

O segmento imobiliário voltou a registrar alta de lançamentos e vendas em 12 meses, o que não acontecia desde fevereiro de 2020.  Apesar da pandemia o mercado imobiliário continua em crescimento, de acordo com dados da Abrainc as projeções imobiliárias cresceram 39% e as vendas de imóveis aumentaram 21% no primeiro trimestre de 2021, comparando com a mesma época do ano passado, com destaque para os imóveis de médio e alto padrão.   

O investimento em um imóvel de alto padrão é uma alternativa de adquirir um produto diferenciado no mercado. A Qriar Engenharia constrói e desenvolve imóveis com padrão alto em engenharia e acabamento. Assim,  alcançando uma maior presença local e trabalhando continuamente para identificar novas oportunidades. 

Morar em uma localização privilegiada, com qualidade de vida, segurança e detalhes construtivos. Assim pode ser definido os imóveis de alto padrão projetados pela Qriar Engenharia. Para atender a um nicho de clientes mais exigentes, a Qriar engenharia trabalha com características específicas que vão desde o tamanho do imóvel, até a qualidade do material utilizado na construção e no acabamento, assim proporcionando uma melhor vivência para os consumidores.  

Investimento seguro

Atualmente com a taxa Selic nos níveis mais baixos da história, a aquisição de imóveis tornou-se um investimento mais lucrativo e seguro para o cenário atual.  Caso a intenção seja adquirir uma propriedade para investir a longo prazo, optar por um imóvel de alto padrão é uma possibilidade de garantir um bom resultado daqui alguns anos. 

Por estarem localizados em regiões de alto desenvolvimento, o investimento terá grande potencial em continuar  em destaque por um bom tempo. Com o desempenho do aluguel residencial entre 0,4% e 0,5% do valor do imóvel ao mês, a possibilidade de ter uma rentabilidade aproxima-se a 6% ao ano. O período não poderia ser mais benéfico para quem deseja um imóvel de alto padrão para residir ou para diversificar seus investimentos com segurança. 

Novas perspectivas

Com a pandemia as necessidades dos consumidores se transformaram, no setor imobiliário e na construção civil não foi diferente. A rotina de muitas pessoas foi modificada, com a necessidade do isolamento social uma nova realidade foi imposta, o home office. Com a perspectiva de trabalhar em casa, é cada vez mais comum que os profissionais optem por imóveis com configurações diferenciadas.  Se fez necessário um ambiente exclusivo para o escritório, além de despertar o desejo de mais conforto e funcionalidade no lar. 

Hoje os espaços se unificaram, antes quem ficava pouco tempo em casa, encontrou no espaço familiar um local de lazer e de trabalho simultaneamente. Por essa razão, para  quem passa a grande parte do dia em casa uma opção é o investimento de alto padrão, pois irá proporcionar experiências únicas como:

  • Acabamento e design criado especialmente para o projeto;

  •  Endereços privilegiados;

  • Diferenciais construtivos;

  • Infraestrutura de lazer diferenciada; 

  • Segurança;

  • Automação residencial. 

Tecnologias e sustentabilidade

A busca por imóveis que proporcionam máximo de conforto, mas respeitando os recursos naturais, tem crescido nos empreendimentos civis. As tecnologias sustentáveis são a nova aposta em imóveis de alto padrão, essa inovação está aliada a um novo perfil de consumidor, que está mais exigente e particular em seus propósitos, pois há uma preocupação com o uso racional dos recursos e com o equilíbrio ambiental. 

Já há alguns anos a construção civil está atenta com os cuidados para gerar menos impactos à natureza, por essa razão tem desenvolvido tecnologias específicas que permitem uma alta qualidade de vida. O Brasil é o quarto país com mais construções sustentáveis do mundo, de acordo com uma pesquisa realizada pela Green Building Council (USGBC).

Através de um apoio contínuo de alta gerência, a equipe da Qriar Engenharia executa uma ampla gama de projetos e padrões alinhados às demandas dos mercados locais. Utilizando de políticas, que vão desde a limpeza até à eficiência energética, que são implementadas em todo o portfólio. 

Por que investir em imóveis de alto padrão? 

Agora, devido a pandemia, quem deseja investir em uma propriedade tende a pensar de uma maneira diferente, pois através do isolamento social criou-se uma nova perspectiva sobre o patrimônio. A tendência é procurar um local com uma infraestrutura que atenda a todas as necessidades.  Analisando esse contexto, as pessoas devem manter o desejo em adquirir um imóvel que sirva como lar, assim como local de trabalho, e maior segurança financeira. 

O momento certo de investir depende muito do objetivo de cada consumidor e de como o bem será quitado. No segmento de imóveis de alto padrão há opções de casas, apartamentos e lotes com todas as faixas de preços. Para que a aquisição seja realmente vantajosa, é necessário estar atento para as novidades do mercado, além de realizar um planejamento financeiro. Uma alternativa de investir na compra de um imóvel de alto padrão é aproveitar as ofertas da planta, assim pagando um pouco menos pela propriedade. E depois de pronto, o imóvel valoriza e o comprador pode lucrar com o investimento. 

Os imóveis com uma nova configuração são reflexo do momento em que vivemos, e a Qriar Engenharia está se adaptando a essas novas transformações. Para mais informações e tendências no mercado , acesse: www.qriarengenharia.com

 



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Luís Felipe Neiva Silveira

Empresário e investidor brasileiro, é natural de Brasília e atua hoje como CEO da 2Future Holding, grupo empresarial que representa em três continentes as operações de um Family Office.